16.5.2022

Prodej rodinného domu 5+kk, pozemek 1114m² - Mělnické Vtelno

Ke Chlomku 239, Mělnické Vtelno

8 800 000 Kčvčetně provize, včetně právního servisu

Realitní společnost 100klíčů Vám exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům 5+kk s terasou zastřešenou pergolou 24m². Plocha pozemku činí 1114m² a užitná plocha domu je 106 m².

Jedná se o moderní dřevostavbu z roku 2020, na betonové základové desce z konstrukce dřevěných rámových konstrukcí, z obou stran opláštěnou deskou Fermacell vyplněnou minerální izolací. Vnější stěny jsou zatepleny EPS polystyrenem nataženým armovací sítí a venkovní fasádní barvenou omítkou, střecha je sedlového typu z pálených antracit tašek, systém BRAMAC. Konstrukce patra jsou dřevěné stropní nosníky se záklopem OSB , SDK podhledy přichycené do dřevěného laťování, podlaha mirelon, 4 vrstvy desek Hobra, 1 vrstva Fermacell a podlahová krytina. Okna jsou plastová 3 skla, obložky přírodní dekor lamino, podlahy laminátové v pokojích a dlažba v předsíni a koupelnách.

Dům je vytápěný elektrokotlem a teplovodními radiátory, nechybí zásobník na teplou vodu a krbová kamna jako záložní zdroj tepla, kterými je možné pohodlně dům vytopit, nejsou napojena na výměník.

Dům nabízí na přízemí vstupní předsíň, spodní koupelnu, kde se nachází sprchový kout, WC, umyvadlo se zrcadlem, topný žebřík, elektrický kotel a zásobník teplé vody, dále pod schodištěm komoru, hostinský pokoj, který lze využít jako pracovnu a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a komorou, kuchyně je vybavena moderními vestavnými spotřebiči.

Prostorný mrazák a pračka se sušičkou jsou umístěny ve skříni pod kávovarem. K dekoru kuchyně je vyroben jídelní stůl pro 8 lidí. V praktické komoře přímo v kuchyni lze ukládat potraviny. Z obývacího pokoje lze francouzskými okny vstoupit na zastřešenou terasu pod pergolou z dřevěných hranolů, která má 24m².

Schodiště je dřevěné, stoupá do druhého patra, které nabízí 2 dětské pokoje, 1 ložnici a horní koupelnu s vanou, WC, umyvadlem se zrcadlem a topným žebříkem. Z chodby patra je vstup otvorem se schůdky na pochozí půdu, která slouží k ukládání sezónních věcí.

Zahrada pak nabízí dostatečných 1042 m² prostoru pro další realizaci např. dřevostavby, altánu, zahradního domu, je rovná, zatravněná se zakopanou nádrží na dešťovou vodu na 7000 litrů, do které jsou svedeny okapní svody. U příjezdu k domu nechybí prostor pro 2 auta a montovaný domek na zahradní nábytek a nářadí. Dům je oplocený pletivem a vjezdová brána je s ručním otevíráním.

Mělnické Vtelno je klidná obec čítající zhruba 1000 obyvatel, je zde MŠ, ZŠ s 1. stupněm, drobné obchody, kavárna, obec zajišťuje bohaté kulturní vyžití, Sokol pro děti. Dopravní spojení je 15 minut autem do Benátek nad Jizerou, 20 minut Mělník, do Prahy na Černý Most zhruba 35 minut.

Měsíční náklady na bydlení:
Elektřina - 3500 Kč / Voda - 1500 Kč / internet - 400 Kč

K této nemovitosti Vám rádi bez poplatků vyřídíme hypoteční úvěr, schůzka s hypotečním specialistou je možná přímo na prohlídce, vše za Vás rádi vyřídíme a provedeme Vás tak celým obchodem.

Vytisknout
KategorieRodinné domy
LokalitaKe Chlomku 239, Mělnické Vtelno
OkresMělník
Náklady na bydlení5300
Velikost5 a více pokojů
Nízkoenergetickýano
Plocha užitná106 m²
Plocha pozemku1.114 m²
Plocha zastavěná72 m²
Plocha zahrady1.042 m²
Počet podlaží2
Stav objektuNovostavba
BudovaDřevěná
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuOkraj obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2020
Rok výstavby2019
Třída energetické náročnosti
B
Stáhnout PENB
Martin Dvořák

Martin Dvořák+420 601 100 999

Kontaktovat makléře
Nabídky makléře

Poslat nabídku na e-mail

Formulář byl úspěšně odeslán.

Odeslat dotaz makléři

Formulář byl úspěšně odeslán, ozveme se Vám co nejrychleji.