11.10.2022

Prodej bytu 2+1, Žatec

Podměstí, Žatec

prodánovčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Realitní kancelář 100 klíčů Vám exkluzivně nabízí byt 2+1 o celkové podlahové ploše 49 m2 a užitné ploše 42 m2. Byt se nachází v 2. NP (1. patře) domu z roku 1962, který byl v roce 2017 rekonstruován a zateplen. V rámci rekonstrukce byly vyměněné vnitřní rozvody vodovodu (stoupačky) a realizována nová střecha. Dům je postaven z kombinace panelů a cihel, takže vrtání do cihlových zdí bude jednoduché.

Byt je určen k celkové rekonstrukci, která je ideální příležitostí pro investora. Byty v menších městech mají velký potenciál pro růst ceny na rozdíl od Prahy, mají dobrou cenu za metr čtverečný (46 918 Kč) a je zde výborný poměr cena bytu vs výnos z nájmu.

Byt se nachází v klidné části Žatce, cca 10 minut chůze od historického centra. V okolí je školka, pošta, obchod, večerka, pivnice a cca 2 minuty jízdy autem je retail park a Kaufland.

K bytu patří i sklepní kóje o výměře 2.8 m2. Obývací pokoj je orientovaný na jihozápad, takže je přes den krásně prosvětlený a ložnice je orientovaná na severovýchod. K domu patří předzahrádka a z obou stran domu je krásný parčík a dostatek zeleně, na kterou se můžete dívat i z cca 2 m2 balkonu.

Měsíční náklady spojené s provozem jsou cca 3 500 Kč (rozpis je na webu), průkaz energetické náročnosti (PENB) byl zpracován v dubnu 2018 a stávající stav je C (úsporná třída). Byt můžete financovat hotově, nebo úvěrem, který vám rádi a za výhodných podmínek vyřídíme. Náš finanční poradce vám ZDARMA udělá srovnání úvěrů kdybyste chtěli např. rekonstrukci řešit půjčkou. V případě více zájemců si majitelé vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky.

Webová prezentace nemovitosti je na https://www.bytvzatci.cz/

Vytisknout
KategorieByty 2+1
LokalitaPodměstí, Žatec
OkresLouny
Náklady na bydlení3500
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná42 m²
Plocha podlahová49 m²
Počet podlaží4
Podlaží umístění2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaPanelová
Poloha objektuV bloku
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Rok kolaudace1962
Rok výstavby1961
Třída energetické náročnosti
C
Stáhnout PENB

Staněk Michal+420 601 100 999

Kontaktovat makléře

Poslat nabídku na e-mail

Formulář byl úspěšně odeslán.

Odeslat dotaz makléři

Formulář byl úspěšně odeslán, ozveme se Vám co nejrychleji.