1.6.2024

Prodej rodinného domu v Hradištku

Četnická 261, Hradištko - Rajchardov

12 500 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Realitní kancelář 100 klíčů Vám nyní exkluzivně nabízí tento výjimečný rodinný dům v krásné obci Hradištko.
Tato lokalita je čím dál tím více vyhledávanou, jelikož je obklopena přírodou a přesto je s výbornou dostupností do Prahy. Naleznete tu klid, ale i zábavu pro Vás i Vaše děti.
Dům má dvě nadzemní podlaží.
V 1. NP se nachází obývací pokoj s balkonem, samostatná kuchyň, ložnice, koupelna, samostatné WC, vstup do sklepa a veranda se vstupem do 2.NP.
Ve 2. NP se nachází 4 pokoje, koupelna, samostatné WC a vstup na terasu, ze které je krásný výhled na okolní přírodu. Dům je navíc podsklepený a dá se tak využít celý půdorys sklepních prostor.

Dům je obklopen krásnou zahradou, která je osázena vzrostlými stromy a okrasnými keři. Byla pravidelně udržovaná místní zahradnickou firmou.
V rohu zahrady se nachází zahradní altánek, kde můžete posedět s přáteli a využít venkovní vířivku.

Celý obvodový plášť prošel v nedávné době rekonstrukcí, zateplením, výměnou oken a výměnou vytápění. Obvodové zdivo má tloušťku 50cm vč. zateplení. Výška stropu je 255cm. Půdorysy přílohou mezi fotkami.

Vytápění domu je řešené tepelným čerpadlem vzduch/voda. Bojler má 280l. Odpady jsou svedeny do jímky, která má 12m3. Na zahradě je zapuštěna betonová nádrž na dešťovou vodu 8m3.

Nemovitost se dá využít i jako dvougenerační.

Hradištko je vzdálené pouhých 30 minut jízdy autem od Prahy nebo můžete využít pravidelnou autobusovou linku, z Hradištka na Smíchov cesta trvá 45min., jejíž zastávka je pouhých 200 metrů od nemovitosti, a nebo vlakem z nedalekých Pikovic. V létě máte také možnost vyrazit na Slapy, kde najdete spoustu rekreačního i sportovního vyžití.

Obec má základní občanskou vybavenost: poštu, policejní stanici, zdravotní středisko, mateřskou a základní školu, knihovnu, minimarket a základní služby. Je zde plánována výstavba supermarketu Billa.

Výhodou je i vysoká bezpečnost, především díky policejní stanici, která sídlí v blízkosti domu.

Náklady na provoz a vytápění cca 7000Kč/měs., v současné chvíli nemáme informaci o energetické náročnosti budovy. Necháváme vypracovat. Uvádíme nyní G třídu, ale předpokládáme lepší, protože dům je zateplen.

Budu se těšit na prohlídkách,
Monika

Vytisknout
KategorieRodinné domy
LokalitaČetnická 261, Hradištko - Rajchardov
OkresPraha-západ
Náklady na bydlení7000
Velikost5 a více pokojů
Plocha užitná280 m²
Plocha podlahová300 m²
Plocha pozemku1.048 m²
Plocha zastavěná122 m²
Plocha zahrady928 m²
Počet podlaží2
Stav objektuPo rekonstrukci
BudovaCihlová
Typ domuPatrový
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuKlidná část obce
ZástavbaObytná
Třída energetické náročnosti
G
Bc. Monika Hájková

Bc. Monika Hájková+420 775 705 567

Kontaktovat makléře
Nabídky makléře

Poslat nabídku na e-mail

Formulář byl úspěšně odeslán.

Odeslat dotaz makléři

Formulář byl úspěšně odeslán, ozveme se Vám co nejrychleji.