Exkluzivně vila na Břevnově - 4 bytové jednotky

Realitní kancelář 100klíčů exkluzivně nabízí k prodeji prvorepublikový dům z roku 1924, situovaný v jedné z tradičních rezidenčních lokalit Prahy 6 – Břevnově.

Takové domy se neprodávají každý den a tohle místo už vůbec ne.

Nemovitost je součástí původní vilové zástavby a představuje zajímavou příležitost pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem či investiční záměr.

Velkou předností domu je jeho dispoziční uspořádání a potenciál až čtyř samostatných bytových jednotek.

V 1. a 2. nadzemním podlaží se nacházejí bytové jednotky o dispozici 2+1. Další bytová jednotka o dispozici 1+1 je situována v suterénu domu a bytová jednotka 2+kk se nachází v půdní vestavbě. Zcela výjimečný potenciál nabízí právě tento půdní prostor, kde lze zrekonstruovat krásný podkrovní byt s vlastní terasou orientovanou do vzrostlé zahrady. Právě propojení podkrovního bydlení s venkovním prostorem a výhledem do zeleně může vytvořit jedinečné místo s atmosférou a soukromím.

Dům prošel rekonstrukcí vnitřního pláště, zateplení, nová fasáda.

Stavba stojí na pozemku o celkové výměře 554 m², jehož součástí je vzrostlá zahrada. Ta představuje příjemnou zelenou oázu a poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek i další využití.

Zastavěná plocha domu je 106m2.

Jednotlivé byty o dispozici 2+1 mají výměru cca 70 m2, suterénní byt je menší.
Celý dům je vytápěn plynovým kotlem. Má velké sklepní prostory, které se dají plně využít.

Nemovitost si zachovává charakter tradiční prvorepublikové architektury a nabízí široké možnosti budoucího využití podle představ nového majitele.

Ať už hledáte prostorné vícegenerační bydlení, dům kombinující vlastní bydlení s investicí, nebo nemovitost s potenciálem několika bytových jednotek, tato výjimečná nabídka si zaslouží Vaši pozornost.