Prodej bytu 2+1, 56 m²

Realitná kancelária 100klíčů,a.s. sprostredkuje predaj slnečného bytu s dispozíciou 2+1 o rozlohe 56,34 m2. Byt sa nachádza na 3. poschodí štvorposchodového tehlového bytového domu.

Súčasnú dispozíciu tvorí vstupná chodba o rozlohe 8,27m2, z ktorej je prístup do všetkých miestností. Všetky miestnosti sú nepriechodné. Spálňa o rozlohe 13,73m2 je vybavená vstavanou skriňou, kuchyňa s rozlohou 11,99m2 má vlastný balkón 1,8 m2 (orientovaný na Z), priestranná obývacia izba s rozlohou 18,23m2 má loggiu 3,24m2 (orientovanú na V), kúpeľňa má 2,56m2 a samostatná toaleta 1,56m2. V byte je ústredné kúrenie. Bytový dom je staršia tehlová stavba bez výťahu. Dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou. (Nová strecha, zateplenie, rekonštruované pivničné priestory, rekonštruované spoločné priestory).

Jednoznačnou prednosťou nehnuteľnosti je obľúbená lokalita Krasňany v mestskej časti Rači s výhľadom na Peknú cestu a Malé Karpaty. Výhodou je priame napojenia na cyklotrasy a bežecké trasy. V blízkosti je lesopark, ktorý je ideálnym miestom pre prechádzky aj bicyklové výlety. Nájdete tu oddychové zóny, posedenie, miesta na opekanie, ako aj altánky. V okolí sa nachádza množstvo zelene, parkov, kompletnej občianskej vybavenosti. V pešej blízkosti sú potraviny (LIDL, Kraj), zdravotné stredisko, lekáreň, optika, banka, pošta, materská škôlka, základná škola, stredné školy. 5 min autom alebo hromadnou dopravou sa nachádza OC Rača (Kaufland, PLANEO Elektro, DM drogéria). Výhodou je výborná dostupnosť do centra autom i hromadnou dopravou. Električkou (200 m) sa dostanete do centra za 15 minút. Neďaleko sa nachádza moderné detské ihrisko a Letné kúpalisko Krasňany. Reštaurácie sú v tejto lokalite samozrejmosťou.

Byt je vhodný na celkovú rekonštrukciu s možnosťou zmeny dispozície na 3+kk (na obývaciu izbu s kuchynským kútom a loggiou a dve spálne). Je v osobnom vlastníctve, nezaťažený hypotékou. Po predaji ihneď k dispozícii.