3.4.2024

Prodej apartmánu 1+kk, 17 m² - Černé Údolí

Benešov nad Černou - Černé Údolí

1 290 000 Kčvčetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Realitní kancelář 100klíčů nabízí zprostředkování prodeje apartmánu 1+KK v osobním vlastnictví, o výměře 17 m² v Černém údolí u Benešova nad Černou, v srdci Novohradských hor. Jednotka se nachází v I. nadzemním podlaží dvoupodlažního domu a je bezbariérově přístupná – je zde nájezdová rampa a nový výtah. Součástí budovy je restaurace se zahrádkou.

Apartmán prošel rekonstrukcí, zahrnující vybudování nové kuchyňské linky s lednicí, mikrovlnou troubou a samostatným dvouvařičem. Jsou zde nové podlahy, okna jsou plastová. Koupelnové jádro s umyvadlem, sprchovým koutem a WC je zděné. V areálu je zajištěno parkování.

Dům je vytápěn ústředním topením, (v suterénu je plynová kotelna, za domem jsou zásobníky plynu), ohřev teplé vody je prostřednictvím velkokapacitních bojlerů, napojených na střešní solární systém.

Apartmánový dům původně sloužil jako posádka pohraniční stráže, později byl přebudován na Hotel u Pralesa, nyní jsou apartmány ve vlastnictví soukromých osob. Nyní prochází budova celkovou rekonstrukcí zahrnující izolaci a opravu střechy a novou fasádu. V příštím roce budou rekonstruovány společné prostory. Je zde zajištěn úklid apartmánu, v rámci možného krátkodobého pronájmu.

Velkou předností bytu je lokalita apartmánu, dům je umístěn na polosamotě, v těsné blízkosti hranice s Rakouskem, 3 km je vzdálen Žofínský prales. Vzhledem k umístění areálu v nadmořské výšce 720 m n. m. je zde možnost běžeckého lyžování, 22 km je vzdálen lyžařský areál v Karlstift, 30 km Sandl, do 50 min jízdy autem jsou dostupné další lyžařské areály v Rakousku, stejně tak i Lipno.

Ve vzdálenosti do 4 km najdete dvě krásná přírodní koupaliště, Zlatou Ktiš a Mlýnský rybník. Již zmíněná Národní přírodní rezervace Žofínský prales je nejstarší rezervací nejen u nás, ale i v celé střední Evropě. Jeho území bylo zařazeno do národního seznamu lokalit soustavy Natura 2000 jako součást Evropsky významné lokality Žofínský prales – Pivonické skály.

Okolní nádherná příroda je tady jen pro Vás, i uprostřed sezóny zde najdete klid a pohodu. V okolí se nachází velké množství turistických cest, značených i neznačených, pro pěší i pro cyklisty. Lesy jsou plné hub a lesních plodů.

Vytisknout
KategorieByty 1+kk
LokalitaBenešov nad Černou - Černé Údolí
OkresČeský Krumlov
VlastnictvíOsobní
Plocha užitná17 m²
Počet podlaží2
Podlaží umístění1. NP
Stav objektuDobrý
BudovaSkeletová
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuPolosamota
ZástavbaObytná
Třída energetické náročnosti
G
Mgr. Radek Jindřich

Mgr. Radek Jindřich+420 777 613 350

Kontaktovat makléře
Nabídky makléře

Poslat nabídku na e-mail

Formulář byl úspěšně odeslán.

Odeslat dotaz makléři

Formulář byl úspěšně odeslán, ozveme se Vám co nejrychleji.